您好,欢迎来惠房网!   [会员登录]  [免费注册]
今天是:013年02月21日 星期四 现在时间10:13:11设为首页|加入收藏
切换城市
热门城市:
网站滚动新闻:
  惠州 惠城 惠阳 淡水街道办事处 秋长街道办事处 惠阳经济开发区 良井镇 平潭镇 沙田镇 永湖镇 新圩镇 镇隆镇 惠东 平山街道办事处 白花镇 大岭镇 平海镇 吉隆镇 梁化镇 稔山镇 铁涌镇 白盆珠镇 多祝镇 高潭镇 宝口镇 安墩镇 黄埠镇 巽寮管委会 港口管委会 博罗 罗阳镇 柏塘镇 龙溪镇 杨村镇 龙华镇 杨侨镇 园洲镇 公庄镇 石湾镇 石坝镇 福田镇 麻陂镇 长宁镇 观音阁镇 泰美镇 湖镇镇 横河办事处 仲恺 龙门 龙田镇 蓝田瑶族乡 地派镇 龙潭镇 平陵镇 龙江镇 龙华镇 永汉镇 麻榨镇 龙城街道办 南昆山旅游管委会

当前位置:首页>>贷款资讯贷款资讯

315购房维权:关注房产质量 你的新房“体验”了吗

发布时间:2017-8-17 18:46:23 编辑:

 如今,房地产市场鱼龙混杂,随处都可能潜伏着陷阱,因此,购房者的每一步都必须小心谨慎。但难免有些买房新手上当受骗。那可怎么办?随着维权知识的普及,大家都知道用法律武器维护自己的权利,那么,你对购房维权知识了解多少呢?下面我们就来看一下在楼市中有哪些纠纷是我们购房者需要注意的。在“315购房维权“来临之际,对楼市中常见的“陷阱”还不熟悉,赶紧科普一下。

315购房维权:常见六大购房纠纷

纠纷类型一:两证难办

说到购房纠纷,让百姓揪心的是办证。辛苦买房,被告知办不了证,这种事让人很窝火。办不了两证,购房者无法办落户手续,房屋无法转让或抵押等,权益得不到保护。

购房警示:

在买房时,查看开发商“五证”和“两书”,如今,大部分开发商会把复印件挂在营销中心,此外,购房者也可到房产网站查核。

纠纷类型二:逾期交房

开发商在广告中,承诺入住时间。事实上,开发商能否如期交房,取决于资金和竣工。一旦开发商不能如期交房,购房者不能立马要求解除合同,应给开发商一定的宽限期。宽限期内仍不交房,购房者有权解除合同。

纠纷类型三:开发商强制收费

有网友称:部分楼盘到了合同交房期,不但没验收相关证件,还让业主交燃气初装费,按相关规定:水、电、天然气报装费一律划入房价内,实行一价清。

律师表示:针对违规收费,建议业主向房管理部门投诉,由他们查处违规收费行为。

纠纷类型四:擅自修改规划

有报道称:某开发商擅自修改小区规划,花园景观未按约定修建,让业主感到不满,发现合同中并未对此规划做细致说明,维权行动无法展开。

提醒:在购房时,不能凭宣传册或口头承诺来研判小区规划,重要的细节须写进合同,保证其有效性。

纠纷类型五:房屋面积缩水

房屋面积易出问题。多数楼盘用赠送面积来吸引客户。因此被称为“偷面积”行为,成了不少买房者衡量的重要因素。然而,有些楼盘,特别是毛坯房,在房屋落成后与原展示的样板间有一定差距。例如:曾赠送一半的入户花园设计,交付时却出现大幅缩水。

提醒:收房前,对房屋进行验收。验收需注意以下事项:1、交付房屋是否是所购房屋,结构设计是否与原图相符,面积是否一致;2、房屋质量、门窗等是否与约定相符;3、配套设施是否到位;若发现有任何一项不符,均可拒绝签收,并在记录上如实记载。

纠纷类型六:房屋质量问题

此问题易出在非毛坯房上,不过质量纠纷在认定违约责任上较明晰。目前,国家对《住宅质量保证书》已作明确规定,有必要时,可请质量监督部门实地检查。

编辑总结:以上就是315购房维权那些事儿 房子延期交房怎么办的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!

贷款成功案例

裴先生商铺贷款100万成功贷款
惠州市裴先生
惠房贷款解决方案真好
潘先生成功车贷款12万
惠州市潘先生
非常感谢惠州惠房网贷款工作人员
王先生企业成功贷款300万
惠州市王先生
惠房网贷款企业设备贷款非常好

更多>>推荐合作单位

合作银行
首页 在线贷款 贷款资讯 政策法规 同城财富 会员中心 团队介绍 广告合作 关于我们 首页类文章 首页图片 联系我们 法律声明
CopyRight®2012-2015 Unn114.com 版权所有.粤ICP备11103829号-2
惠房网贷款频道专注于为同城个人和企业提供个人贷款、小额贷款、银行贷款、汽车贷款、抵押贷款、住房贷款、创业贷款和无抵押贷款等贷款咨询和融资服务
dk.hfang.cn